Federal Realty Investment dépasse les estimations de revenus du premier trimestre et revoit à la hausse ses prévisions de flux de trésorerie

information fournie par Reuters •02/05/2024 à 23:17

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

Federal Realty Investment Trust FRT.N a dépassé les attentes du marché pour le revenu du premier trimestre jeudi, aidé par une forte demande de location pour ses propriétés commerciales.

Malgré des taux d'emprunt plus élevés et un marché locatif tendu, la demanded'espaces locatifs s'est maintenue, ce qui a profité à Real Estate Investment Trust's (REIT) comme Federal Realty.

Federal Realty a également revu à la hausse la limite inférieure de ses prévisions concernant les fonds provenant de l'exploitation (FFO). Elle s'attend désormais à ce que les FFO annuels par action se situent entre 6,67 et 6,87 dollars, contre une fourchette de 6,65 à 6,87 dollars par action dans ses prévisions antérieures.

Le portefeuille de la FPI était occupé à 92 % et loué à 94,3 % au 31 mars 2024.

Les centres commerciaux axés sur l'épicerie, tels que Federal Realty et son homologue Kimco KIM.N , ont connu une fréquentation stable, les consommateurs faisant leurs courses pour les produits de première nécessité, même en cas d'inflation élevée.

Les données de Placer.ai ont montré que la fréquentation des centres commerciaux en plein air a augmenté de 1,6 % en mars, contre une baisse de 3,9 % l'année dernière.

La société a enregistré un chiffre d'affaires de 291,3 millions de dollars au cours du trimestre qui s'est achevé le 31 mars, contre une estimation moyenne des analystes de 290,2 millions de dollars, selon les données de LSEG.

Au cours du premier trimestre, le résultat financier s'est élevé à 1,64 dollar par action, ce qui correspond aux estimations des analystes.