Axa IM Real Assets acquiert l'actif de bureaux Rives de Paris

information fournie par Newsmanagers •10/04/2017 à 12:00

(NEWSManagers.com) -

Axa Investment Managers - Real Assets annonce qu'il a réalisé l'acquisition de Rives de Paris, un actif de bureaux situé à Montrouge. L'acquisition a été effectuée pour le compte d' Axa Selectiv' Immo, un fonds accessible aux investisseurs particuliers français, au travers de contrats d'assurance vie distribués par Axa France. Le fonds gère désormais plus de 2 milliards d'euros d'actifs. Cette transaction a été structurée sous la forme d'un accord de vente et de cession-bail avec le vendeur et principal locataire, Pfizer.

" Cette transaction porte le total d'actifs gérés par Axa Selectiv' Immo à plus de 2 milliards d'euros, depuis son lancement en 2012. Le fonds gère désormais un portefeuille de 30 actifs répartis dans sept villes européennes “prime”, démontrant ainsi son succès dans la réalisation de sa stratégie visant à constituer un portefeuille diversifié d'actifs localisés dans de bons emplacements, avec pour objectif d'offrir une résilience supérieure sur le long terme. Compte tenu de la qualité de la localisation de l'actif Rives de Paris et de sa valeur intrinsèque, nous pensons que cet investissement devrait être en mesure d'offrir une valeur relative attrayante au bénéfice de nos clients " , commente Antoine Aubry, gérant de fonds chez Axa IM - Real Assets.

Rives de Paris, d'une surface de près de 20.000 m², est le siège français de Pfizer depuis sa livraison en 2001. L'actif comprend huit étages de surface locative et trois niveaux en sous-sol, avec un hall spacieux, un restaurant, un centre de remise en forme et un parking souterrain de 427 places. L'immeuble est également occupé par trois autres locataires. Rives de Paris est situé dans le quartier de bureaux la ‘Zac Francois Ory' à Montrouge, le long du boulevard périphérique parisien.