Investissement locatif - page 52
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Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
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La progression régulière du prix des logements depuis vingt ans peut laisser penser, à tort, que l’immobilier est un placement sans risques. Vacance locative, impayés de loyer, moins-values à la revente en zone rurale et dans certaines villes moyennes… Les dangers ... Lire la suite
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Tous les loyers, hors charges locatives, doivent être déclarés comme des revenus fonciers. Comment optimiser votre déclaration, les options à choisir, celles à éviter. Bien déclarer vos revenus fonciers est essentiel pour réussir votre investissement locatif. La ... Lire la suite
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La location meublée, même non professionnelle, est une activité commerciale. Les profits qui en découlent sont taxés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non comme des revenus fonciers, un gros avantage pour les bailleurs. Voici pourquoi. Le ... Lire la suite
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Pour la Cour de cassation, le vendeur doit garantir le potentiel de ce qu'il cède et non ce qui était espéré par l'acquéreur. Un acheteur mécontent des performances de son bien ne peut donc pas réclamer de réduction du prix ou d'annulation de la vente. Le manque ... Lire la suite
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La loi Denormandie est alléchante : 2.000 euros d'impôt en moins pendant douze ans pour un investissement immobilier de 100.000 euros. Jusqu'à maintenant, les particuliers étaient plus incités à investir dans le neuf qu’à rénover de l’ancien. Les aides sont en ... Lire la suite
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