Plus de 50 millions d’euros générés par les ventes aux enchères publiques

information fournie par Le Figaro •02/09/2019 à 06:00

Plus de 50 millions d’euros générés par les ventes aux enchères publiques (Crédits photo : Pixabay - Daniel Bone )

EN IMAGES - Ce chiffre a plus que doublé en trois ans, selon Agorastore, site de ventes spécialisé dans les ventes aux enchères en ligne. Quel est le profil des acheteurs et celui des biens cédés? Le Figaro fait le point.

Plus de 50 millions. C'est le montant en euros des ventes aux enchères de biens du parc immobilier public réalisées sur les douze derniers mois par Agorastore, site de ventes aux enchères en ligne créé en 2005. En 2016, ce chiffre s'élevait à 24 millions d'euros, soit une une hausse de 108% en trois ans. Cette année «exceptionnelle reflète la volonté des élus d'optimiser au mieux leurs ressources» quelques mois avant les municipales, explique David Riahi, président d'Agorastore qui accompagne la vente d'un bien, de sa mise en ligne à la clôture de la transaction.

Le succès des ventes aux enchères en ligne célèbre le concept d'économie circulaire, consistant à réutiliser des biens immobiliers au lieu de les détruire ou de les laisser à l'abandon. «Contrairement à ce que l'on pourrait penser, ces ventes sont un signe de bonne gestion financière des collectivités, explique David Riahi. Ces ventes sont l'occasion pour les collectivités de procéder à de nouveaux projets d'urbanisme». C'est ainsi que les collectivités territoriales cèdent de plus en plus de biens immobiliers, comme des hôpitaux, des gendarmeries ou des bureaux. «C'est une tendance étendue sur tout le territoire métropolitain, en ville comme en périphérie», ajoute le président d'Agorastore.

Quid du profil des acquéreurs? «Ce sont des particuliers qui achètent une résidence secondaire ou réalisent un achat dans le cadre d'un investissement locatif ou des promoteurs immobiliers avec un projet de réhabilitation d'anciens locaux en de nouveaux usages (reconversion d'un immeuble de bureaux vers un complexe hôtelier ou un restaurant)», détaille David Riahi.

Des ventes remarquables (voir notre diaporama en illustration principale) comme à La Rochelle, où un immeuble de bureaux de 2400m2 a été vendu en mai dernier pour près de six millions d'euros. Les Forges de Baudin, site emblématique de l'histoire industrielle du Jura construit fin 18e siècle a été cédé en 2016 pour 173.000 €. Les forges ont depuis été reconverties en un musée dédié aux arts urbains et au street-art.

À Brest, une chapelle en pierres du 16e siècle a été vendue pour 72.000€. Dans la ville de Bernay (Calvados), un immeuble en briques de 1800m2 a été vendu pour 366.000€. Enfin, à Strasbourg le bâtiment historique de la Caisse d'Assurance Maladie, en grès rose des Vosges, est mis aux enchères en octobre, avec une mise à prix initiale de 2,7 millions d'euros. Avis aux intéressés!