Les prix des logements ont baissé de 0,7% à Toulon depuis juillet 2017. (© cc John6536)
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La dernière version de notre cote du marché immobilier et du prix des logements actualisée au 1er juillet 2018 paraîtra bientôt. Elle montre que le prix des logements (maisons et appartements) a progressé de 1,2% entre juillet 2017 et juillet 2018.
Au-delà de la moyenne, ce qui frappe c’est l’évolution très hétérogène des prix. Entre Lyon (+8,9%) et Béziers (-6,1%), il y a 15 points d’écart ! Un quart des communes (26% exactement, soit 65 sur 250) enregistre une baisse. Il s’agit de villes de taille moyenne comme Pau (-4,6%), Calais (-3,6%), Saint –Nazaire (-2,7%), Chalon-sur-Saône (-2,7%).
Mais aussi d’agglomérations de plus de 100 000 habitants comme Besançon (-2%), Reims (-0,9%), Toulon (-0,7%), Metz (-0,7%) ou Saint-Etienne (-0,6%).
Baisse des prix dans deux-tiers des grandes villesMême constat sur cinq ans : le prix des logements n’augmente pas partout, loin s’en faut.
Entre juillet 2013 et juillet 2018, on enregistre un recul des prix dans deux-tiers des grandes villes, avec une chute supérieure à 10% à Saint-Etienne (-20,9%), Calais (-19,5%), Le Havre (-17,5%), Roubaix (-14,6%), Dunkerque (-13,8%), Mulhouse (-13,5%), Pau (-11,3%), Avignon (-10,4%) et Rouen
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